某城市保障房建设PPP咨询项目

XX经济技术开发区SSH小区公租房开发项目位于XX开发区,用地面积13万平米。项目总投资7亿元,预计建成公租房近5500户,满足不断增长的社会低收入群体公租房需求,对XX市加快社会保障体系起到积极作用。咨询需求SSH小区公租房开发项目的建设规模是根据近年来区域内市场需求、资源情况及财政能力,综合考虑确定的。项目规划建设用地13万平方米,投资7亿元,新建房屋建筑面积30万平方米,公租房近5500套。

  • 名称: 某城市保障房建设PPP咨询项目
  • 关键词: PPP咨询项目

XX经济技术开发区SSH小区公租房开发项目位于XX开发区,用地面积13万平米。项目总投资7亿元,预计建成公租房近5500户,满足不断增长的社会低收入群体公租房需求,对XX市加快社会保障体系起到积极作用。

咨询需求

SSH小区公租房开发项目的建设规模是根据近年来区域内市场需求、资源情况及财政能力,综合考虑确定的。项目规划建设用地13万平方米,投资7亿元,新建房屋建筑面积30万平方米,公租房近5500套。

睿信咨询在项目中主要为客户解决如下几个方面的问题:

1. XX区位于东北工业老区,经济发展较为落后,公租房项目计划投资7亿多元,对财政来说是较为沉重的负担;

2. 依据《中华人民共和国政府采购法》、《财政部关于印发<政府和社会资本合作项目政府采购管理办法>的通知》等法律法规,进行合作伙伴的选择;

3. 协助合作企业组建项目公司,具体负责公共租赁住房项目的设计、投资、建设、运营、维护和管理。

方案设计

1. BYQ区政府就SSH公租房建设运营工作,与SPV公司签订特许经营权;


2. SPV公司负责公租房的开发与建设,包括但不限于施工管理、投融资、物业管理等业务;


3. 区政府在公租房项目周边再提供不低于X万平米的土地,按照土地整理成本出让给SPV公司,由SPV公司开发建设公租房商业配套及商品房。